Terreno em Condomínio para Venda, Itupeva / SPbairro São Venâncio, área total 300,00 m²

Terreno em aclive localizado no Gran Ville São Venâncio, com excelente orientação solar e ótima ventilação natural. A topografia em aclive permite projetos arquitetônicos modernos e imponentes, valorizando fachadas com altura, vistas amplas e melhor aproveitamento da iluminação natural. É também uma excelente opção para quem deseja integrar garagem ou área de serviço no piso inferior, otimizando o layout da casa.

O lote está situado em rua tranquila, com boa privacidade e infraestrutura entregue, trazendo economia significativa na fase inicial da obra. Trata-se de um terreno com grande potencial de valorização, ideal para quem busca um projeto diferenciado e com personalidade.

O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado em localização privilegiada a 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e natureza, com ênfase em infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida.

O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 metros quadrados, incluindo piscina adulto, infantil e olímpica de borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. Com mais de 15.000 árvores plantadas, o empreendimento conta ainda com sistema de energia fotovoltaica que abastece toda a área administrativa, portarias e o clube.

Outro diferencial é a Escola Objetivo instalada na entrada do condomínio, além da proximidade de apenas 1 km do hospital e maternidade municipais que funcionam 24 horas por dia. Há também supermercados, farmácias, materiais de construção, agropecuárias, pet shops, adegas, restaurantes, cafés coloniais e postos de gasolina ao redor. A cidade conta ainda com os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um importante polo industrial e logístico, ampliando as possibilidades e reforçando o potencial de valorização.

Aceita financiamento e cartas de consórcios. Tenho cartas de crédito contempladas disponíveis para agilizar o fechamento do negócio. Consulte para verificar disponibilidade imediata e condições especiais.

Se você busca um terreno que permita um projeto realmente expressivo, este pode ser o ponto de partida para algo muito maior.