# Esno Amaral

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## Sobre

ROAMA IMÓVEIS SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS  iniciou suas atividades visando construir a sua história no Condomínio Gran Ville São Venâncio em Itupeva - SP  de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência e  consolidação é constante neste mercado, sendo assim, a ROAMA IMÓVEIS SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS oferece para o seus Proprietários e Clientes um atendimento personalizado, o que



resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo todas as partes..



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da ROAMA IMÓVEIS SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



ROAMA IMÓVEIS SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

Avenida Fortaleza, 184

São Venâncio - Itupeva – CEP 13296-359

(11) 97894-0404 (11) 98415-4089

amaral@roamaimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 043975-J
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- Telefone alternativo: (11) 97894-0404
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## Endereço

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## Serviços especiais

ROAMA IMÓVEIS

Avenida Fortaleza, 184

São Venâncio - Itupeva / SP

Creci: 43975-J

## Diferenciais

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São Venâncio - Itupeva - SP

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## Informações gerais

ROAMA IMÓVEIS Soluções Imobiliárias

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## Bairros principais

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- [Medeiros - Jundiaí (1 imóveis)](https://www.roamaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jundiai&bairro=medeiros-721478)
- [Vila Virgínia - Jundiaí (1 imóveis)](https://www.roamaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jundiai&bairro=vila%20virginia-691720)
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## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado em Condomínio no São Venâncio, Itupeva - R$ 2.100.000](https://www.roamaimoveis.com.br/imovel/4116320/sobrado-em-condominio-venda-itupeva-sapoundo-venacentncio)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 36


### Sobrado em Condomínio - SOB0025

- Referência: SOB0025
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 2
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 858,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Residência única em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem valoriza arquitetura, conforto e qualidade de vida em meio à natureza. Sobrado imponente em 3 pavimentos, com preparação para elevador, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. Piso térreo Garagem para 4 veículos, lindo jardim, 1 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas com bela vista, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e despensa independentes. Piso superior Suíte master com varanda com vista deslumbrante para a natureza e a Serra do Japi. Conta ainda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com linda vista para a cidade de Itupeva, além de escritório com varanda, reversível para dormitório. Piso inferior Amplo espaço para guarda-trecos, espaço gourmet completo com churrasqueira de alvenaria e fogão a gás embutido, banheiro, ateliê e piscina de alvenaria com iluminação, skimmer, aspirador, hidromassagem e cascata. O imóvel será entregue com energia fotovoltaica e banheira de hidro massagem na suíte master. Um projeto que une conforto, sofisticação e integração com a natureza. Uma casa exclusiva para quem busca espaço, privacidade, vista privilegiada e qualidade de vida no Gran Ville São Venâncio, um dos condomínios mais completos da região. Uma oportunidade diferenciada para viver o alto padrão em Itupeva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211242387028.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260121124235115.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TER0031

- Referência: TER0031
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Terreno totalmente plano, localizado em uma das regiões mais tranquilas do Gran Ville São Venâncio. A topografia plana permite iniciar a construção imediatamente, sem necessidade de cortes, movimentação de terra ou despesas adicionais com terraplenagem. O lote possui excelente exposição ao sol, ventilação natural e uma posição estratégica que favorece projetos modernos, funcionais e de baixa manutenção. A infraestrutura do condomínio já está entregue, com ruas asfaltadas, redes de energia, água e iluminação em pleno funcionamento. A rua é silenciosa, com bom fluxo de vento e privacidade, tornando o terreno ideal para quem busca praticidade, conforto e economia na obra. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa térrea ou sobrado com amplo aproveitamento do terreno. O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado com localização privilegiada a 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e natureza, com ênfase em infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 metros quadrados, incluindo piscina adulto, infantil e uma piscina olímpica de borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. São mais de 15.000 árvores plantadas e um sistema fotovoltaico que abastece toda a infraestrutura administrativa, portarias e o clube. O empreendimento conta ainda com uma Escola Objetivo na entrada do condomínio, além da proximidade de apenas 1 km do hospital e maternidade municipais, supermercados, farmácias, agropecuárias, lojas de materiais de construção, pet shops, restaurantes, cafés coloniais, adegas e postos de gasolina. A cidade de Itupeva também oferece os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um important...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251130054729488.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TER0030

- Referência: TER0030
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 3
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Terreno em aclive localizado no Gran Ville São Venâncio, com excelente orientação solar e ótima ventilação natural. A topografia em aclive permite projetos arquitetônicos modernos e imponentes, valorizando fachadas com altura, vistas amplas e melhor aproveitamento da iluminação natural. É também uma excelente opção para quem deseja integrar garagem ou área de serviço no piso inferior, otimizando o layout da casa. O lote está situado em rua tranquila, com boa privacidade e infraestrutura entregue, trazendo economia significativa na fase inicial da obra. Trata-se de um terreno com grande potencial de valorização, ideal para quem busca um projeto diferenciado e com personalidade. O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado em localização privilegiada a 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e natureza, com ênfase em infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 metros quadrados, incluindo piscina adulto, infantil e olímpica de borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. Com mais de 15.000 árvores plantadas, o empreendimento conta ainda com sistema de energia fotovoltaica que abastece toda a área administrativa, portarias e o clube. Outro diferencial é a Escola Objetivo instalada na entrada do condomínio, além da proximidade de apenas 1 km do hospital e maternidade municipais que funcionam 24 horas por dia. Há também supermercados, farmácias, materiais de construção, agropecuárias, pet shops, adegas, restaurantes, cafés coloniais e postos de gasolina ao redor. A cidade conta ainda com os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um importante polo industrial e logístico, ampliando as possibilidades e reforçan...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511200859149449.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251120085913164.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TER0029

- Referência: TER0029
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.116,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: erreno em declive no Gran Ville São Venâncio, excelente para quem deseja construir um sobrado moderno, aproveitando a topografia natural para criar um projeto com vista, privacidade e integração entre os ambientes. O lote também permite a opção de aterro para construção de uma casa térrea ampla, com ótima funcionalidade. A rua é tranquila, com boa posição solar e infraestrutura entregue, garantindo economia e praticidade no início da obra. O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado em localização estratégica: 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O condomínio combina moradia, lazer e natureza, oferecendo estrutura completa e segurança permanente. O empreendimento conta com portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 m². O clube dispõe de piscinas adulto, infantil e uma olímpica com borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. São mais de 15.000 árvores plantadas e um sistema fotovoltaico que abastece toda a área administrativa, portarias e o clube. Na entrada do condomínio existe uma Escola Objetivo, e em um raio de 1 km estão o hospital e maternidade municipais 24 horas, supermercados, farmácias, agropecuárias, lojas de materiais de construção, pet shops, restaurantes, cafés coloniais, adegas e postos de gasolina. Itupeva também conta com Hopi Hari, Wet’n Wild, Outlet Premium e um forte polo industrial e logístico, reforçando o alto potencial de valorização da região. Aceita financiamento e cartas de consórcios. Tenho cartas de crédito contempladas disponíveis para agilizar o fechamento do negócio. Consulte para verificar disponibilidade imediata e condições especiais. Se este terreno faz sentido para o futuro que você imagina, este é o momento de transformar intenção em conquista.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TERR0028

- Referência: TERR0028
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 2
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Terreno totalmente plano, com topografia ideal para construção imediata dentro do Gran Ville São Venâncio, em Itupeva. Trata-se de um lote com excelente posição solar, rua tranquila e infraestrutura completa já disponível no local. O formato do terreno permite projetos modernos, com grande economia em obras, já que não há necessidade de terraplenagem ou ajustes de solo. O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado com localização estratégica, a apenas 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e áreas naturais preservadas, oferecendo infraestrutura completa e segurança permanente. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, áreas verdes amplas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 m². O clube conta com piscinas adulto, infantil e uma piscina olímpica com borda infinita, sauna, academia completa, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. O empreendimento possui mais de 15.000 árvores plantadas e sistema de energia fotovoltaica que abastece toda a infraestrutura administrativa, portarias e o clube. Outro diferencial é a presença de uma Escola Objetivo na própria entrada do condomínio. Em um raio de 1 km encontram-se o hospital e maternidade municipais 24 horas, supermercados, lojas de materiais de construção, farmácias, agropecuárias, pet shops, adegas, restaurantes, cafés coloniais e postos de gasolina. A cidade também conta com os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um grande polo industrial e logístico, tornando a região uma das mais promissoras do estado. O lote é ideal para quem deseja construir com economia, praticidade e qualidade de vida, em uma área com forte potencial de valorização. Aceita financiamento. Trabalhamos com consórcio imobiliário e cartas de crédito contempladas para facilitar e agilizar o fechamento....
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER0027

- Referência: TER0027
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 586,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno Semi Plano no Gran Ville – Pronto para Construir e Viver Bem Última oportunidade do dia e uma excelente opção para você que busca construir com facilidade em um terreno valorizado. Este lote semi plano no Gran Ville oferece praticidade no projeto e excelente localização dentro do condomínio. Destaques do imóvel: Terreno semi plano, facilitando o desenvolvimento de projetos térreos ou com mezanino Já conta com construções finalizadas nas laterais e nos fundos, oferecendo mais privacidade, segurança e valorização Localização estratégica dentro do condomínio, com fácil acesso à portaria e áreas comuns Condomínio fechado com lazer completo: piscinas, salão de festas, quadras esportivas, espaço fitness, playground e muito mais Portaria com segurança 24 horas, ronda motorizada e controle de acesso Próximo às principais vias: Jundiaí, Campinas, São Paulo, Aeroporto de Viracopos e marginais Pinheiros e Tietê Perfeito para quem deseja investir ou morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER0025

- Referência: TER0025
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno em Médio Declive no Gran Ville – Pronto para Construir com Vista Livre Este lote com médio declive é perfeito para quem busca praticidade e agilidade na construção. Com projetos aprovados e alvará emitido, oferece uma excelente oportunidade para desenvolver um imóvel exclusivo com vista privilegiada. Destaques do imóvel: Médio declive, ideal para um projeto arquitetônico moderno e funcional Vista livre ao fundo, proporcionando integração com a natureza Laudos de sondagem e planialtimétrico já realizados Projetos estrutural, hidráulico, elétrico e arquitetônico aprovados no condomínio e na prefeitura Alvará de construção já emitido, agilizando o início da obra Condomínio com segurança 24 horas, área de lazer completa e infraestrutura de alto padrão Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno. 4o Você disse: Kai, outro terreno com leve declive O ChatGPT disse: Terreno com Leve Declive no Gran Ville – Vista Livre e Excelente Potencial Apresentamos um lote exclusivo no Gran Ville com leve declive, ideal para projetos versáteis que aproveitam o relevo para criar ambientes modernos e integrados à natureza. Destaques do imóvel: Leve declive, facilitando a construção de casas com design inteligente e aproveitamento de níveis Vista livre ao fundo, oferecendo privacidade e conexão com o verde Localização privilegiada dentro do condomínio, em rua tranquila e valorizada Condomínio com segurança 24 horas, portaria monitorada e infraestrutura completa Área de lazer com piscinas, salão de festas, playground, quadras e muito mais Excelente potencial de valorização, tanto para morar quanto para investir Aproveite esta oportunidade de construir seu novo lar em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER0023

- Referência: TER0023
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.063,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno em Declive no Gran Ville – Perfeito para Sobrado com Vista Privilegiada Este lote em declive é a escolha ideal para quem deseja construir um sobrado elegante, com projeto inteligente e visual deslumbrante. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio Gran Ville, oferece um cenário natural encantador e permanente. Destaques do imóvel: Terreno com declive suave, ideal para plantas modernas com múltiplos níveis Vista permanente para área verde, integrando natureza e privacidade Condomínio com portaria 24 horas, ronda interna e sistema de segurança Estrutura de lazer completa: piscina, quadras, academia e salão de festas Localização estratégica com fácil acesso às principais cidades da região e ao Aeroporto de Viracopos Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e visão de futuro. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste terreno.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER0022

- Referência: TER0022
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Oportunidade no Gran Ville – Terreno em Declive com Vista Permanente Se você busca um terreno perfeito para construir seu sobrado dos sonhos, esta é a escolha ideal. Localizado no renomado condomínio Gran Ville, este lote em declive proporciona um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando ao máximo a vista deslumbrante e definitiva para a natureza ao redor. Diferenciais: Declive ideal para construção de sobrados modernos e sofisticados Vista panorâmica permanente, garantindo privacidade e contato com a natureza Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa Área de lazer com piscinas, academia, quadras esportivas e espaço gourmet Fácil acesso a Jundiaí, Campinas, São Paulo e Aeroporto de Viracopos Invista em qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende uma visita e conheça esse terreno exclusivo.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER0021

- Referência: TER0021
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno em Declive com Terraplanagem Pronta e Projeto Aprovado – Vista Permanente no Gran Ville Se você busca praticidade e exclusividade, este terreno no Gran Ville é a escolha ideal. Com terraplanagem já concluída e projeto aprovado, você economiza tempo e dinheiro na construção da sua casa dos sonhos. Além disso, sua vista definitiva para a natureza proporciona um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do terreno Declive estrategicamente aproveitado para um projeto arquitetônico moderno Terraplanagem finalizada, pronto para construir Projeto já aprovado, acelerando sua obra Vista permanente para áreas verdes preservadas Excelente incidência solar e ventilação natural Lazer e diferenciais do condomínio Ampla área verde e contato direto com a natureza Clube completo com piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e campo de futebol Academia ao ar livre para atividades físicas ao ar livre Salão de festas e espaço gourmet para confraternizações Trilhas e ciclovias para momentos de lazer Segurança vinte e quatro horas com portaria, monitoramento e ronda interna Localização estratégica Fácil acesso a Jundiaí, Campinas, São Paulo e Aeroporto de Viracopos Próximo às Marginais Pinheiros e Tietê Região de constante valorização Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel pronto para construir e com toda a infraestrutura que você merece. Agende uma visita e descubra o melhor do Gran Ville.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504032059401044.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TER0020

- Referência: TER0020
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Terreno em Declive no Gran Ville – Ideal para Projeto de Sobrado com Vista Deslumbrante Este terreno em declive é perfeito para quem deseja construir um sobrado imponente com vista permanente para a natureza exuberante ao redor. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, o Gran Ville oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do terreno Declive ideal para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados Vista definitiva para áreas verdes preservadas Excelente orientação solar e ventilação natural Localização estratégica no condomínio, com fácil acesso às áreas de lazer Documentação em ordem, pronto para construir Vantagens do condomínio Segurança 24h com portaria e monitoramento Localização privilegiada com acesso rápido a Jundiaí, Campinas, São Paulo, Aeroporto de Viracopos e Marginais Pinheiros e Tietê Natureza integrada ao projeto urbanístico Alto potencial de valorização Invista em qualidade de vida, conforto e um lar com vista privilegiada. Agende sua visita e descubra o potencial desse terreno único no Gran Ville!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SOB0024

- Referência: SOB0024
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Sofisticação e Lazer em um Sobrado Exclusivo no Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP Conheça este incrível sobrado que une modernidade, conforto e um espaço de lazer perfeito para você e sua família. Um projeto arquitetônico diferenciado em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques do Imóvel Três suítes amplas e bem iluminadas, proporcionando privacidade e conforto Cinco banheiros estrategicamente distribuídos para maior praticidade Sala em dois ambientes, criando um espaço acolhedor e versátil para relaxar e receber convidados Cozinha moderna e funcional, pensada para o seu dia a dia Espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização Piscina privativa, um verdadeiro convite ao descanso e diversão Garagem espaçosa para quatro veículos, atendendo à necessidade de toda a família Ambientes integrados, valorizando o convívio e a interação familiar Qualidade de Vida e Valorização Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento e controle de acesso Localização estratégica, próxima a Jundiaí, Campinas e São Paulo Fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos e às marginais Pinheiros e Tietê Região de alta valorização, excelente para morar ou investir Essa é a oportunidade de viver com estilo, conforto e segurança no Gran Ville São Venâncio. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAS0038

- Referência: CAS0038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Elegância e Conforto em uma Casa Térrea no Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP Venha conhecer esta casa térrea que combina sofisticação, funcionalidade e espaços amplos, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um ótimo investimento. Destaques do Imóvel Três suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família Quatro banheiros estrategicamente posicionados para maior comodidade Sala com dois ambientes integrados, ideal para momentos de convivência e relaxamento Cozinha moderna, prática e funcional, pronta para atender às necessidades do dia a dia Espaço gourmet completo, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais Quatro vagas de garagem, atendendo famílias com mais de um veículo e visitantes Ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e bem-estar Qualidade de Vida em um Condomínio Completo Segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento Localização estratégica com fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo Próximo ao Aeroporto de Viracopos e às marginais Pinheiros e Tietê Região de alta valorização, ideal para morar ou investir Essa é a oportunidade de viver com estilo e conforto no Gran Ville São Venâncio. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
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### Casa em Condomínio - CAS0036

- Referência: CAS0036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 345,38/
- Descrição: Conforto e Praticidade em uma Casa Térrea no Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP Apresentamos uma casa térrea projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um condomínio completo. Destaques do Imóvel Três suítes espaçosas, proporcionando privacidade e bem-estar Quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família Cozinha moderna com móveis planejados, perfeita para o dia a dia Banheiros e uma das suítes com móveis planejados, unindo sofisticação e funcionalidade Sala ampla com dois ambientes integrados, ideal para momentos de convivência Garagem para quatro veículos, segurança e comodidade Opção de locação por R$ 8.000,00 + condomínio + IPTU Qualidade de Vida em um Condomínio Completo Segurança 24 horas e monitoramento constante Fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo Próximo ao Aeroporto de Viracopos e às marginais Pinheiros e Tietê Região em pleno crescimento e valorização, excelente para morar ou investir Seja para morar ou investir, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SOB0022

- Referência: SOB0022
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 423,98/
- Descrição: Luxo e Conforto em um Sobrado Exclusivo no Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP Encante-se com este sobrado de alto padrão, projetado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Uma residência ideal para quem valoriza momentos especiais e busca um investimento seguro. Destaques do Imóvel Três suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade Cinco banheiros, garantindo comodidade e praticidade para toda a família Cozinha moderna e funcional, ideal para quem ama gastronomia Sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares Espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer e integração Piscina privativa, um convite ao relaxamento e diversão Preparação para ar-condicionado, conforto garantido em qualquer estação Garagem para quatro veículos, segurança e comodidade IPTU 2025 já quitado, proporcionando tranquilidade e economia *** Aceita Locação: 13.000,00 mensáis. Qualidade de Vida em um Condomínio Completo Segurança 24 horas e monitoramento constante Localização estratégica com fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo Próximo ao Aeroporto de Viracopos e às marginais Pinheiros e Tietê Região com alto potencial de valorização, excelente para morar e investir Viva o melhor da vida em um imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Agende uma visita e apaixone-se!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SOB0021

- Referência: SOB0021
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 586,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Sofisticação e Conforto em um Sobrado de 3 Suítes no Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP Apresentamos um sobrado exclusivo que une estilo, conforto e funcionalidade. Ideal para quem valoriza momentos de convivência e um estilo de vida sofisticado, sem abrir mão da praticidade. Destaques do Imóvel Três suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade Lavabo estrategicamente posicionado para maior praticidade Cozinha moderna e integrada, perfeita para criar experiências gastronômicas Sala ampla com dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor e iluminado Espaço gourmet completo, ideal para reunir amigos e familiares Garagem para quatro veículos, garantindo comodidade e segurança Qualidade de Vida em um Condomínio Privilegiado Segurança 24 horas e monitoramento completo Localização estratégica com fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo Próximo ao Aeroporto de Viracopos e às marginais Pinheiros e Tietê Região de alto potencial de valorização, excelente para morar e investir Viva com conforto, sofisticação e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAS0032

- Referência: CAS0032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.306,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Investimento Inteligente no Gran Ville São Venâncio – Casa de 160m² com Potencial de Valorização Imbatível! Não perca a chance de adquirir uma das casas mais valorizadas da região! Localizadas no Gran Ville São Venâncio, essas casas térreas oferecem um ótimo retorno para quem busca um imóvel com grande potencial de crescimento. Cada casa conta com 160 m² e: 3 suítes perfeitas para quem precisa de espaço e conforto. Sala ampla em 2 ambientes, com pé direito duplo, proporcionando um ambiente sofisticado e integrado. Cozinha funcional com dispensa e lavanderia, garantindo praticidade no seu dia a dia. Área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro e ducha, ideal para momentos de descontração. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, oferecendo conforto e segurança para sua família. A localização estratégica, com proximidade de Jundiaí, Campinas e São Paulo, é um dos maiores atrativos. A região tem apresentado uma valorização constante e, com isso, seu imóvel só tende a valorizar nos próximos anos. Não deixe essa oportunidade passar! Invista no seu futuro com o Gran Ville São Venâncio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAS0031

- Referência: CAS0031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 1
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: A Casa dos Sonhos no Gran Ville São Venâncio – 160m² de Conforto e Sofisticação! Se você procura um lar com estilo e praticidade, essa é a oportunidade que você esperava! Essas duas casas térreas são perfeitas para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 160 m², cada casa oferece: 3 suítes amplas, para o descanso que sua família merece. Sala em 2 ambientes, com pé direito duplo, proporcionando um espaço ainda mais arejado e elegante. Cozinha moderna, com dispensa e lavanderia para facilitar o dia a dia. Área gourmet completa, com churrasqueira, banheiro, ducha e piscina para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para mais comodidade. Além de todo o conforto e modernidade, o Gran Ville São Venâncio oferece um potencial de valorização excepcional. Com fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo, a localização é estratégica e promete crescimento constante. Aproveite essa oportunidade e garanta seu novo lar!
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### Sobrado em Condomínio - SOB0019

- Referência: SOB0019
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão - Fino Acabamento Elegância, sofisticação e conforto em um único lugar. 3 suítes, sendo 2 com closets e suíte master com banheira dupla de hidromassagem e ducha dupla Escritório privativo Suítes e escritório com ar-condicionado Fujitsu quente e frio Persianas automatizadas Conceito aberto, integrando sala, cozinha e área gourmet Lavabo Móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, área de churrasqueira e banheiros Placas solares para maior eficiência energética Garagem para 2 carros Churrasqueira automatizada Piscina climatizada com hidromassagem e iluminação personalizada via controle remoto Projeto luminotécnico e paisagístico executados Uma residência projetada para oferecer o melhor em conforto e sofisticação. Entre em contato e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAS0030

- Referência: CAS0030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.330.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio - Gran Ville São Venâncio Conforto, espaço e lazer para toda a família, com excelente potencial de valorização. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social e lavabo Espaço gourmet completo com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira Sala e cozinha amplas Garagem para 4 carros 5 ar-condicionados Armários planejados na cozinha e suíte Lavanderia Localizado no Gran Ville São Venâncio, um dos melhores condomínios da região, com fácil acesso às cidades de Jundiaí e Campinas, além de ligação rápida com as marginais Pinheiros e Tietê. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida e investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita.
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### Apartamento Quadra Mar - APT0001

- Referência: APT0001
- Tipo: Apartamento Quadra Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Aviação
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 114,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Seu Novo Lar de Frente para o Mar em Praia Grande – Bairro Aviação  Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o mar, respirar o ar puro e sentir a brisa suave da praia logo ali, pertinho de você. Esse apartamento é mais do que um lugar para morar; é um refúgio que oferece qualidade de vida, conforto e momentos especiais para você e sua família. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas e uma vaga de garagem, você terá espaço e privacidade para aproveitar ao máximo. A varanda espaçosa é o local perfeito para relaxar, tomar um café pela manhã ou admirar o pôr do sol com uma vista deslumbrante do mar – um cenário que inspira e renova todos os dias.  Exclusividade e Comodidade  O prédio oferece uma área de lazer completa, com piscina e piscina infantil, ideal para momentos de diversão em família e com amigos. A rua tranquila garante privacidade e sossego, e você ainda aproveita o melhor do sol da manhã e da tarde. Esse imóvel oferece não apenas praticidade, mas a oportunidade de viver com qualidade. Localização Estratégica e Conveniência  Situado no bairro Aviação, um dos mais desejados de Praia Grande, você estará cercado de tudo que precisa: padaria, supermercado atacadista, escolas e uma gama de serviços essenciais para o seu dia a dia. A poucos passos da praia, é o lugar perfeito para quem quer uma vida prática, perto de tudo, mas sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Por que este imóvel é único? Vista privilegiada para o mar – curta o nascer e o pôr do sol todos os dias da sua própria sacada. Lazer completo com piscina e piscina infantil, um verdadeiro oásis para relaxar e se divertir. Localização incomparável: viva no bairro que mais cresce no litoral sul de São Paulo. Pronto para morar: armários na cozinha e banheiros, box de vidro, varal de roupas e chuveiro elétrico já instalados. Tenha o Melhor dos Dois Mundos!  No bairro Aviação, você estará em uma localização privilegiada, próximo à orl...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roamaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411071553278725.jpeg)
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### Sítio - SIT0001

- Referência: SIT0001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Tarumã
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 117,37 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40,00
- Descrição: Excelente Sítio para investimento, cultivo, turismo rural,  empreendimento gastronômico e de lazer - Jundiaí - SP L​​​​ocalização privilegiada: No Bairro Mato Dentro, à beira da Rodovia Constâncio Cintra, em Jundiaí - SP, com fácil acesso e visibilidade estratégica para diversos tipos de empreendimento. Área Total: 117.368 m² de pura natureza, ideal para quem busca um refúgio de paz ou uma oportunidade de investimento em uma região em plena expansão. Casa Sede - Com estilo único e muito bom gosto, a casa sede possui: 3 dormitórios confortáveis; Cozinha espaçosa e bem equipada; Ambientes de sala de estar e jantar integrados para momentos em família; Banheiros bem distribuídos. Infraestrutura Completa para Funcionamento do Sítio: Inclui casas para caseiro e funcionários, proporcionando estrutura ideal para gerenciamento do local. Capela Charmosa: Uma igreja dentro da propriedade, perfeita para momentos de reflexão e cerimônias privadas. Natureza Intocada e Águas Cristalinas: Ampla área verde e um córrego de água cristalina que passa pelo terreno, criando um ambiente naturalmente encantador e inspirador. Este é um sítio que reúne características ideais para investimento, uso pessoal, cultivo, turismo rural, empreendimentos  de gastronomia e lazer em Jundiaí - SP Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa propriedade única!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - LAN0001

- Referência: LAN0001
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Medeiros
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Descubra o Las Villas Serra do Japi – O Lançamento Mais Esperado de Jundiaí Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. No coração do bairro Medeiros, em Jundiaí, nasce o Las Villas Serra do Japi, um empreendimento exclusivo, cuidadosamente planejado para transformar o conceito de morar bem. Casas Amplas, Design Sofisticado e Máximo Conforto Este é o momento de realizar o seu sonho! Com casas que vão de 145m² a 178m², opções de 3 a 4 dormitórios com suíte, valores de R$ 995.000,00 a R$ 1.400.000,00. Cada ambiente foi pensado para proporcionar privacidade e espaço, criando um lar perfeito para sua família. A arquitetura moderna e a distribuição inteligente dos ambientes garantem uma experiência única de moradia, com a sofisticação que você merece. Lazer Completo para Todas as Idades O Las Villas Serra do Japi oferece muito mais que uma casa: aqui, você encontra uma vida cheia de possibilidades. O empreendimento conta com áreas de lazer projetadas para toda a família, incluindo espaços para convivência, relaxamento e atividades físicas. Seja para momentos de tranquilidade ou diversão com amigos e familiares, tudo foi feito para atender as suas necessidades e proporcionar uma vida plena. Oportunidade Única – Não Deixe Passar O lançamento mais aguardado da região está chegando, e você não pode ficar de fora! Cadastre-se agora e garanta a sua vaga para conhecer em primeira mão o empreendimento que promete transformar sua qualidade de vida. As unidades são limitadas, e esta é a sua chance de viver no melhor endereço do bairro Medeiros, com tudo o que sempre sonhou!
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### Sobrado em Condomínio - SOB0018

- Referência: SOB0018
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição:  Sofisticação e Conforto em Sobrado no Gran Ville São Venancio Viva o Melhor da Vida em Um Sobrado de Alto Padrão no Gran Ville São Venancio Descubra um lar que combina design moderno, conforto e uma localização privilegiada. Este sobrado foi projetado para quem busca um ambiente espaçoso, integrado e repleto de detalhes que fazem a diferença. 🔹 Piso Inferior: Integração Perfeita: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Funcionalidade: Despensa e sala reversível, adaptável às suas necessidades. Conveniência: Lavabo e lavanderia estrategicamente posicionados. Lazer Completo: Área gourmet externa com churrasqueira, banheiro, e uma piscina para momentos inesquecíveis de lazer. Conforto e Segurança: Garagem com espaço adequado para seus veículos. 🔹 Piso Superior: Suítes Espetaculares: 3 dormitórios, todos suítes, incluindo uma master com closet e uma vista encantadora para a serra. Conexão com a Natureza: Ampla sacada em todos os quartos, com espaço para floreiras, trazendo o verde para perto de você. Tecnologia e Conforto: Persianas automatizadas em todos os dormitórios. Trabalho em Casa: Escritório privativo para suas atividades profissionais ou estudos. 🔹 Detalhes Gerais: : Sofisticação e Conforto em Sobrado no Gran Ville São Venancio Viva o Melhor da Vida em Um Sobrado de Alto Padrão no Gran Ville São Venancio Descubra um lar que combina design moderno, conforto e uma localização privilegiada. Este sobrado foi projetado para quem busca um ambiente espaçoso, integrado e repleto de detalhes que fazem a diferença. 🔹 Piso Inferior: Integração Perfeita: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Funcionalidade: Despensa e sala reversível, adaptável às suas necessidades. Conveniência: Lavabo e lavanderia estrategicamente posicionados. Lazer Completo: Área gourmet externa com churrasqueira, banheiro, e uma piscina para momentos inesquecíveis de laz...
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### Casa em Condomínio - CAS0027

- Referência: CAS0027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Elegância e Conforto no Gran Ville São Venancio Descubra a Casa dos Seus Sonhos no Gran Ville São Venancio Apresentamos uma casa deslumbrante, pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. Características da Casa: 03 Suítes Confortáveis: Perfeitas para proporcionar privacidade e bem-estar. Sala Ampla com Pé Direito Alto: Um espaço encantador, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Lavabo Elegante: Conveniência para receber suas visitas com estilo. Escritório Privativo: O ambiente perfeito para home office ou estudo. Cozinha Funcional: Amplos espaços para criar refeições inesquecíveis. Lavanderia Completa: Com banheiro anexo, oferecendo praticidade no dia a dia. Janelas Automatizadas nos Quartos: Conforto e tecnologia ao seu alcance, com persianas automáticas que trazem modernidade e praticidade. Sobre o Condomínio: O Gran Ville São Venancio é o lugar onde qualidade de vida, lazer e segurança se encontram. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência: Clube Privativo de 19 mil m²: Com quadras, piscinas, salão de festas, spa e muito mais. Segurança 24 Horas: Sistema de câmeras, biometria facial e gestão inteligente. Amplas Áreas Verdes: Com 70.000 m² de área preservada e mais de 15.000 árvores da mata atlântica. Localização Estratégica: Fácil acesso às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. A apenas 30 minutos de Campinas, Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tietê. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade de viver no melhor condomínio de Itupeva. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Gran Ville São Venancio. Será um prazer recebê-lo!
- Observações: COMISSÃO 5%
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAS0019

- Referência: CAS0019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Seu Refúgio dos Sonhos no Gran Ville São Venancio Descubra a excelência de viver em uma casa térrea no prestigiado condomínio Gran Ville São Venancio, em Itupeva - SP. Características da Casa: 3 Suítes: Conforto e privacidade com persianas automatizadas. Sala de Estar em Conceito Aberto: Integração perfeita com sala de jantar e cozinha. Pé Direito de 4,5m: Salas amplas e arejadas. Aquecedor Solar: Sustentabilidade e economia em todas as torneiras. Lavabo e Home Office: Praticidade e espaço para o trabalho. Área Gourmet com Banheiro Externo: Ideal para receber amigos e família. Lavanderia e Quarto de Bagunça: Organização garantida. Infraestrutura de Ar Condicionado nos Quartos: Conforto térmico em todas as estações. Infraestrutura do Condomínio: Viva com qualidade de vida, lazer e convivência social em um único projeto. Desfrute de um clube privativo de 19 mil m² com 3 quadras, campo de futebol, 2 piscinas, salão de festas, kids place, teen place, spa com sauna, academia completa e um parque linear com área verde preservada de 70.000 m². Segurança 24 horas, sistema de câmeras e acesso com biometria facial garantem a tranquilidade de sua família. Localização: Excelente localização com fácil acesso às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. A apenas 30 minutos de Campinas, Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tietê. Oportunidade Imperdível: Ideal para investimento ou moradia, com mais de 100 construções em andamento e muitas casas prontas com moradores. Região com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Será um prazer atendê-lo!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SOB0014

- Referência: SOB0014
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 3.900,00/
- Descrição: Descubra Seu Novo Lar no Condomínio Gran Ville São Venancio, Itupeva - SP Uma Vida de Qualidade e Conforto Espera por Você Venha conhecer esta incrível casa assobradada no renomado Condomínio Gran Ville São Venancio. Projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, esta residência de médio padrão oferece: 5 quartos, sendo 4 suítes: Espaço e privacidade para toda a família. Ambientes com armários: Organização e praticidade no dia a dia. Sala ampla e cozinha integrada: Convivência harmoniosa e moderna. Lavanderia: Praticidade para suas tarefas domésticas. Área de lazer completa: Churrasqueira, fogão a lenha e piscina climatizada para momentos inesquecíveis. Infraestrutura Completa e Exclusiva Desfrute das inúmeras vantagens de morar em um condomínio com infraestrutura de alto padrão: Clube privativo com 19 mil m² 3 quadras esportivas: 2 poliesportivas e 1 de tênis. Campo de futebol gramado 2 piscinas: Adulto e infantil, com raia semiolímpica. Salão de festas, kids place e teen place Spa com sauna e academia completa Parque linear com área verde preservada: 70.000 m² e mais de 15.000 árvores da mata atlântica. Segurança 24 horas: Cerca elétrica, sistema de câmeras, acesso com biometria facial. Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção Amplas alamedas e áreas de lazer para toda a família Localização Privilegiada Localizado em Itupeva - SP, o condomínio oferece fácil acesso às principais rodovias: Rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes A 30 minutos de Campinas, Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tietê Ótima Oportunidade de Investimento ou Moradia Região em constante valorização Mais de 100 construções em andamento Várias casas prontas com moradores Agende Sua Visita Não perca a chance de viver com qualidade, lazer e convívio social em um único projeto. Disponibilidade da unidade e valores sujeitos à consulta. Agende uma visita. Será um prazer atendê-lo. Entre em contato conosco e descubra mais sobre esta oportunidade única!
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - Código 3167872

- Referência: Código 3167872
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Vila Virgínia
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Disponibilidade de uma sala comercial no CBM Tower na 9 de Julho em Jundiaí, SP,  com 45 metros quadrados. Esta unidade encontra-se quitada, e a obra foi retomada sob a supervisão da associação de proprietários. A matrícula da sala encontra-se disponível para registro junto ao Cartório de Imóveis de Jundiaí, assegurando transparência e segurança jurídica aos interessados. Estima-se que a conclusão da construção esteja programada para ocorrer dentro de um período de 24 meses, proporcionando aos investidores uma visão de longo prazo e estabilidade em seus empreendimentos. O valor desta sala comercial representa 50% do valor previsto quando a obra for concluída, o que apresenta uma grande oportunidade de investimento neste empreendimento de destaque. Além disso, a localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante para a cidade, o Jardim Botânico e a Avenida 9 de Julho. No momento, restam 10 parcelas referentes à taxa de construção, no valor de R$ 1.575,00 cada, totalizando um montante pendente. Entretanto, estamos abertos à negociação para a quitação desta taxa, visando facilitar o processo de aquisição para os interessados. Agende uma visita para conhecer a sala e acompanhar a obra.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SOB0009

- Referência: SOB0009
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 1
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🌟 Residência de Luxo: O Padrão da Sofisticação Moderna 🌟 Se você busca o ápice do luxo e da modernidade, sua jornada termina aqui. Apresentamos uma obra-prima arquitetônica que redefine o conceito de elegância e conforto. 🏡 Ambientes Majestosos 🏡 3 Dormitórios Exclusivos + Suíte com Closet Janelas com Acionamento Elétrico e Preparação para Cortinas Motorizadas Infraestrutura para Ar Condicionado, garantindo seu refúgio pessoal em todos os momentos. Sala Espaçosa com Pé Direito de 4,6m Um convite à grandiosidade, integrada harmoniosamente à cozinha gourmet, criando um espaço de convivência incomparável. 🌱 Sustentabilidade em Cada Detalhe 🌱 Preparação para Aquecimento Solar e Energia Fotovoltaica Uma escolha consciente pelo futuro, garantindo eficiência energética e responsabilidade ambiental. Tubulação para Carregador de Carro Elétrico Esteja à frente da revolução automotiva, com a conveniência de uma infraestrutura adaptada às demandas do futuro. 🍽️ Espaço Gourmet de Sonhos 🍽️ Mais de 60m2 de Refinamento e Versatilidade Pia e Churrasqueira Integradas, ideal para suas celebrações mais memoráveis Ambiente Flexível, podendo ser adaptado para Mini Academia, Home Theater, Home Office ou Brinquedoteca. 🌿 Lazer e Segurança sem Igual 🌿 Clube Privativo com 19 mil m2 de Lazer Exclusivo Piscinas, Quadras Esportivas, Spa com Sauna, e muito mais Sistema de Segurança Avançado, proporcionando tranquilidade absoluta. 🚗 Garagem para 4 Carros e Muito Mais 🚗 Carros Cobertos e Descobertos com Instalação para Carregador Elétrico Infraestrutura Completa para seu Conforto e Comodidade. 🌟 Localização Privilegiada 🌟 Acesso Rápido às Rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes Próximo a Campinas e ao Rodoanel, garantindo mobilidade e conveniência incomparáveis. 🔑 Viva a Experiência do Luxo Moderno 🔑 Esta é sua oportunidade de habitar em uma residência que transcende os limites do comum. Agende sua visita agora mesmo e descubra o padrão de excelência que você merece! Sujeito a alteração d...
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### Terreno em Condomínio - TER0010

- Referência: TER0010
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 1
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🌳 Oportunidade Imperdível! Terreno Espaçoso no Gran Ville, Itupeva Este é o momento ideal para garantir seu lugar em um dos melhores empreendimentos da região! Este terreno de 300 m² no Gran Ville oferece uma infraestrutura completa e uma qualidade de vida excepcional, proporcionando lazer e convívio social em um ambiente único. No coração do Gran Ville, você terá acesso a um clube privativo de 19 mil m², com uma variedade de comodidades impressionantes, incluindo 3 quadras (sendo 2 poliesportivas e 1 de tênis), campo de futebol, piscinas adulto e infantil, salão de festas, área de recreação para crianças e adolescentes, spa com sauna, academia completa e um extenso parque linear com área verde preservada, contendo mais de 15.000 árvores da mata atlântica. Com segurança 24 horas, cerca elétrica, sistema de câmeras e acesso biométrico, sua tranquilidade e segurança são prioridades. Além disso, o condomínio oferece amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda a família. Com uma localização estratégica, o Gran Ville proporciona fácil acesso às principais rodovias, como a Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes, além de estar a apenas 30 minutos de Campinas e 50 minutos do Rodoanel e das Marginais Pinheiros e Tietê. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com enorme potencial de valorização! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que o Gran Ville tem a oferecer. Entre em contato e vamos realizar seu sonho! 🏡
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### Casa em Condomínio - CAS0014

- Referência: CAS0014
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 1
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,53 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.233,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Luxuosa Casa com 3 Suítes e Muitos Detalhes Exclusivos Esta casa é o epitome do luxo e conforto, projetada para elevar sua qualidade de vida a um novo patamar. Com uma lista impressionante de características, ela é a definição de residência dos sonhos. Características Exclusivas: 3 Suítes Espaçosas: Cada quarto é um refúgio em si, com espaço amplo, privacidade e banheiros elegantes. Lavabo: Um toque de sofisticação para receber seus convidados com estilo. Sala e cozinha Integradas: O espaço perfeito para reunir a família e amigos, com a cozinha se fundindo harmoniosamente com a sala. Área Gourmet: Um convite para entretenimento ao ar livre, com comodidades que farão suas festas inesquecíveis. 4 Vagas de Estacionamento: Espaço para toda a família e visitantes. Jardim Espaçoso: Uma extensão de sua casa, onde você pode relaxar, brincar e se conectar com a natureza. Chuveirão: Perfeito para se refrescar nos dias quentes. Aquecimento Solar: Um compromisso com a eficiência energética e o meio ambiente. Banheiros com Bancadas de Mármores e Cubas Esculpidas: Um toque de elegância e qualidade. Portas e Janelas em Alumínio com Pintura Eletrostática Preta: Um contraste moderno e sofisticado. Portas de Madeira Laqueadas: Detalhes de alto padrão que fazem a diferença. Infraestrutura para Ar Condicionado e Drenos: Preparada para oferecer o máximo de conforto. Iluminação Entregue: Um toque especial para criar a atmosfera perfeita. Revestimento em Porcelanato em Todos os Ambientes: Beleza e durabilidade em toda a casa. Localização Estratégica: Próximo ao centro da cidade, sua conveniência está garantida. Condomínio com área reservada para lojas e comércios. Vista deslumbrante para a Serra do Japi. Clube privativo com 19.000 m² de lazer completo: piscinas, academia, spa com sauna, quadras de basquete, futebol e tênis, salão de festas, salão de jogos, kids place, playground e até espaço para suas bicicletas. Segurança ininterrupta com monitoramento por câmera e ronda 24 horas para su...
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### Terreno em Condomínio - TER0005

- Referência: TER0005
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 1
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra a joia rara que está esperando por você! Oferecemos a oportunidade de adquirir um terreno excepcional de 300 m² no prestigiado Condomínio Gran Ville São Venâncio, localizado em meio à beleza de Itupeva - SP. Este é o lugar onde seus planos ganham vida e a serenidade se encontra com a conveniência. Características do Terreno e Vizinhança  Localização Privilegiada: Situado a poucos minutos do centro da cidade, o condomínio proporciona acesso fácil a todas as facilidades urbanas. Comércio ao Alcance: Desfrute da praticidade de ter uma área comercial reservada dentro do próprio condomínio. Vista Deslumbrante: Deleite seus olhos com vistas panorâmicas da majestosa Serra do Japi, proporcionando uma atmosfera de serenidade. Clube Exclusivo: Aproveite um clube exclusivo de 19.000 m², que inclui piscinas, academia, spa com sauna, quadras esportivas (basquete, futebol e tênis), salões para festas e jogos, área infantil, playground e espaço para bicicletas. Segurança Garantida: Sua tranquilidade é nossa prioridade máxima. O condomínio oferece vigilância por câmeras e rondas 24 horas. Toda a Comodidade: Itupeva possui supermercados, farmácias, postos de gasolina e muito mais. Além disso, você estará a uma pedra de distância do emocionante Hopi Hari Parque Temático, do Outlet Premium e do refrescante Wet'n Wild Parque Aquático. Saúde e Educação: Tenha acesso imediato ao Hospital Municipal e à Escola Objetivo, convenientemente localizados ao lado do condomínio. Valorização em Ascensão: Com sua localização estratégica, este terreno representa um investimento promissor para o futuro. Acesso Descomplicado: As rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera estão ao alcance, garantindo uma mobilidade tranquila. Valores, termos e disponibilidade sujeitos a consulta e alterações sem aviso prévio. Esta é a sua chance de transformar seus desejos em realidade. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir esse terreno extraordinário no Condomínio Gran Ville São Venâncio. Entre em ...
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### Terreno em Condomínio - TER0004

- Referência: TER0004
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Condomínio: Gran Ville Fase 3
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 110,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Você está prestes a descobrir o local perfeito para construir seus sonhos! Apresentamos um terreno incrível de 300 m² no exclusivo Condomínio Gran Ville - São Venâncio, em Itupeva - SP. Destaques do Terreno e Condomínio Localização Estratégica: Situado próximo ao centro da cidade, o condomínio oferece conveniência e acesso fácil a todas as comodidades urbanas. Área Comercial: Desfrute da praticidade de ter uma área reservada para lojas e comércios dentro do próprio condomínio. Vista Panorâmica: Aprecie a beleza natural da Serra do Japi a partir do seu futuro lar. Clube Privativo: Tenha acesso a um clube completo de 19.000 m² com piscinas, academia, spa com sauna, quadras esportivas (basquete, futebol e tênis), salões de festas e jogos, espaço para crianças, playground e suporte para bicicletas. Segurança Total: Sua tranquilidade é nossa prioridade. O condomínio oferece monitoramento por câmeras e ronda 24 horas. Infraestrutura completa: Itupeva oferece supermercados, farmácias, postos de combustível e outras comodidades essenciais. Além disso, você estará próximo ao Hopi Hari Parque Temático, Outlet Premium e Wet'n Wild Parque Aquático. Saúde e Educação: Tenha acesso rápido ao Hospital Municipal e à Escola Objetivo, localizados ao lado do condomínio. Potencial de Valorização: Com uma localização estratégica e com todas essas vantagens, o terreno apresenta um grande potencial de valorização no futuro. Fácil Acesso: As rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera estão a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para você e sua família. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a consulta e  alterações sem aviso prévio. Este é o momento de transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de adquirir esse terreno excepcional no Condomínio Gran Ville São Venâncio. Entre em contato conosco hoje mesmo e garanta o seu futuro!  
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### Casa em Condomínio - CAS0006

- Referência: CAS0006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 34,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Viva a Grandeza da Vida em Seu Novo Lar! Bem-vindo à Residência no Gran Ville – São Venâncio – Itupeva - SP, onde cada detalhe é um convite para experimentar o conforto e a sofisticação. Descubra a harmonia perfeita entre luxo e praticidade! Três Suítes de Puro Requinte Imagine acordar todas as manhãs em suítes espaçosas e elegantes, projetadas para o máximo conforto e privacidade. Área Gourmet para Momentos Memoráveis Compartilhe risadas e sabores inesquecíveis em sua própria área gourmet, onde a arte da culinária se une à alegria do convívio. Garagem para quatro Carros Proteja seus veículos, mantendo sua comodidade e segurança em primeiro lugar. Banheiros de Luxo com Toque Moderno Cada banheiro é um santuário de relaxamento, com box de vidro elegante e revestimentos em porcelanato de alta qualidade. Móveis planejados na cozinha e nos banheiros Luminosidade que Encanta A luz é a alma de um lar, e luminárias cuidadosamente selecionadas trazem um brilho acolhedor a todos os ambientes. Vista Deslumbrante para a Serra do Japi Contemple a majestade da Serra do Japi em toda a sua glória, adicionando um toque natural de serenidade à sua vida. Condomínio de Sonhos Além de uma casa, você ganha acesso a um condomínio que oferece conveniência com lojas e comodidades exclusivas. Clube Privativo em um Mundo de Possibilidades Descubra um clube completo, com piscinas, academia, spa com sauna, quadras esportivas e espaços para a família se divertir.  Segurança e Paz de Espírito Com monitoramento por câmeras e ronda 24 horas, sua tranquilidade é a nossa prioridade. Localização Estratégica A poucos passos do centro da cidade e com acesso rápido às principais rodovias, você está conectado a tudo o que importa. Seu Novo Capítulo Começa Agora! Agende uma visita e experimente a grandiosidade da Residência Serra Radiante. Sua vida elevada a um novo patamar. ACEITA LOCAÇÃO. VALOR DO PACOTE 5.800,00.  
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### Casa em Condomínio - CAS0007

- Referência: CAS0007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 654,00
- Taxas: Condomínio: R$ 567,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Seu Refúgio de Luxo e Conforto está Aqui! Bem-vindo ao Condomínio Gran Ville – São Venâncio – Itupeva – SP, um lar que une três suítes elegantes, área gourmet, garagem para dois carros, banheiros revestidos com porcelanato de primeira, luminárias em todos os ambientes e uma vista espetacular da Serra do Japi. Este oásis é parte de um condomínio com lojas exclusivas, além de um clube privativo completo com piscinas, academia, spa com sauna, quadras esportivas, salões de festas e jogos, kids place e segurança ininterrupta. Estrategicamente localizado, oferece fácil acesso às Rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera, enquanto sua região promissora traz grande potencial de valorização. Aceita Financiamento. Agende sua Visita.  
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### Sobrado em Condomínio - SOB0003

- Referência: SOB0003
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São Venâncio
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 3 Dormitórios | 3 Suítes | Sala e Cozinha em Conceito Aberto | Lavabo Lavanderia Conveniente Quintal Gramado com Ducha Refrescante Jardim de Inverno Encantador Varanda Ampla em Todos os Dormitórios Guarda-Corpo de Vidro no Corredor Superior e Varandas Porta de Entrada Frontal Elegante Portões Laterais em Fase de Instalação Esta é a oportunidade que você estava esperando! Um sobrado deslumbrante de 3 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para sua família. A sala e cozinha em conceito aberto são perfeitas para reunir amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O lavabo oferece praticidade adicional para os momentos de convívio. A lavanderia é funcional e bem planejada, tornando as tarefas diárias mais simples e organizadas. O quintal gramado com uma ducha refrescante é o local perfeito para relaxar nos dias ensolarados ou para as brincadeiras das crianças. O jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, proporcionando um espaço tranquilo para momentos de contemplação. As varandas amplas nos dormitórios proporcionam um espaço extra para desfrutar das vistas da região. Com guarda-corpo de vidro no corredor superior e nas varandas, a segurança e o estilo estão garantidos. A porta de entrada frontal e os portões laterais, atualmente em fase de instalação, conferirão um visual moderno e elegante a esta bela propriedade. Garagem para 4 carros Não perca essa excelente oportunidade de possuir um sobrado impecável em uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu novo lar!  
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